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桂林市旅游用地分类体系
2016-09-05 15:29  (来源:桂林市人民政府办公室)

桂林市旅游用地分类体系

一级地类

二级

地类

三级

地类

四级地类

含义

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

指旅游景区中及依托周边旅游资源建造的所有永久建筑占地和景区周边配套公共管理设施、区域交通设施用地和旅游地产用地。

 

 

 

 

 

 

 

旅游设施用地

 

 

 

 

 

 

 

 

旅游设施用地

 

 

 

 

指为服务于自然景观和人文景观的旅游配套实施用地,包括旅游景区中的游憩、休闲、体育等永久设施和商业服务、基础设施等永久建筑用地。

游憩设施用地

 

指以旅游为依托,为旅游游客提供某些活动设施和场所的土地,是能够提供给游客亲近自然、放松休闲、恢复精力等承载游憩活动的载体土地。

休闲游憩设施用地

指旅游景区中为满足游客休闲的观光、度假、娱乐等旅游活动的游憩休闲中心、体育设施永久建筑占地。

风景名胜设施用地

指风景名胜、景点的建筑设施用地。如风景区、景点建设用地、遗址遗迹用地等。

公园绿地

指旅游景区、景点中用于休憩及美化环境的绿化用地。

基础设施用地

 

指旅游景区、景点之间的交通设施、景区管理机构以及供电、供水、环卫等公共设施用地。

旅游交通用地

指独立设置用于游客集散的旅游区内外部交通道路、机场、港口码头等交通运输用地和交通附属设施用地。旅游区外部交通道路指专用旅游道路,内部交通道路指等级公路,交通附属设施包括交通集散地(游客广场)、加油站、停车场等。

景区设施用地

指景区内建设亭、台、栈道、厕所、步道、索道缆车等设施用地。

水工建筑用地

指景区内人工修建的闸、坝、堤路林、水电厂房、扬水站等常水位岸线以上的建筑物用地。

其他旅游基础设施用地

指独立设置主要用于旅游地供水、排水、污水处理、能源供应(电力等)、通讯服务、消防、医疗(卫生保健)服务等的设施用地。

服务设施用地

 

指旅游景区、景点内配套的商业、餐饮及住宿、度假村、度假基地、俱乐部、会所等各类旅游服务设施用地。如旅游住宿设施用地、旅游餐饮设施用地、旅游定点购物商场、商店、旅游购物街等。

旅游接待用地

指独立设置用于旅游住宿、餐饮的设施用地,以及旅行社用地等,如宾馆、酒楼、餐厅、旅行社、乡村旅馆、旅游农庄。

旅游商贸用地

指独立设置的旅游专用购物商场(商店)、特色步行街、旅游购物街等。

养生度假设施用地

指以养生休闲为核心主题和吸引力,使游客在休闲度假同时,享受到养生体验,达到健康目的等服务的房屋和场地设施占用的土地,如康体疗养中心、度假养老中心、健康产品超市、养生体验街等。

人造景观用地

指在景区中为了满足现代旅游者的消费需求而创建的经营性旅游吸引物所占用的土地。包括人物塑像、假山、园林、音乐喷泉、影视城等。

自驾车房车营地

指在景区中可以满足自驾游客的房车生活补给和供人休息的场所用地。

其他旅游服务设施用地

指上述用地以外的其他旅游商业、服务业用地。

管理设施用地

 

指相关旅游景区、景点的办公场所,如保障游客安全及防止景区、景点自然灾害,提高旅游行业水准的设施用地。

旅游行政管理用地

主要指旅游局、风景区管理机构、行政机构、独立的旅游执法机关等行政管理办公用地。

旅游教育用地

独立设置专门用于旅游职业培训的基地建设用地,如旅游培训中心、旅游拓展训练基地等,不包括旅游类大中专院校。

旅游地产用地

 

指依托周边旅游资源而建的,具有旅游开发价值,服务于旅游活动的系列建设用地。

旅游住宅地产用地

--

指在旅游区外的与旅游景区高度关联的各类住宅建筑物及关联空间所占用的土地。

旅游商业地产用地

--

指在旅游区外且依托旅游景区为游客提供旅游服务的商店、餐馆、金融、娱乐等建筑物及关联空间所占用的土地。

 

 

 

指旅游景区中水域、农林用地及其他非建设用地等

旅游景观和生态用地

 

指旅游景区、景点内的景观生态类旅游资源,在旅游项目开发过程中不改变农用地、未利用地等用途性质。

旅游景观用地

--

指旅游景区中未固化地面、未破坏耕作层的景观设施等,包括生态停车场、6米以下景区道路。

旅游生态用地

 

指旅游景区中具有生态服务功能的各类用地,包括旅游景区规划范围内的生态廊道和绿地、水源保护区、自然保护区、主干河流、大型渠道、水库及湿地等。

耕地

指旅游景区中用于种植农作物的土地,包括熟地、新开发、复垦、整理地、休闲地;旅游景区中以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地。

园地

指旅游景区中用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地,包括用于育苗的土地。

林地

指旅游景区中生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。

草地

指旅游景区中生长草本植物为主的土地。

水域

指旅游景区中的陆地水域、海涂、沟渠等用地。

其他土地

指上述地类以外的其它类型的土地。

 

 

 

 

 

 

 

  旅游用地分类体系与城市规划分类体系衔接表

 

旅游用分类体系

土地利用现状分类标准

城市用地分类与规划建设用地分类标准

城乡用地分类

城市建设用地分类

一级地类

二级

地类

三级地类

四级地类

编号

地类名称

编号

地类名称

编号

地类名称

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

旅游设施用地

 

 

 

 

 

 

 

 

旅游设施用地

 

 

 

 

游憩设施用地

休闲游憩设施用地

085

文体娱乐用地

H15

独立建设用地

A41

体育场馆用地

B3

娱乐康体用地

风景名胜设施用地

088

风景名胜设施用地

H9

其他建设用地

A7

文物古迹用地

公园绿地

087

公园与绿地

H11

城市建设用地

G1

公园绿地

基础设施用地

旅游交通用地

10

交通运输用地

H2

区域交通设施用地

S

道路与交通设施

用地

景区设施用地

087

公园与绿地

H9

其他建设用地

G1

公园绿地

水工建筑用地

118

水工建筑用地

H9

其他建设用地

U

公用设施用地

其他旅游基础设施用地

086

公共设施用地

H3

区域公共设施用地

U

公共设施用地

服务设施用地

旅游接待用地

052

住宿餐饮用地

H15

独立建设用地

B13

餐饮业用地

B14

旅馆用地

旅游商贸用地

051

批发零售用地

H11

城市建设用地

B11

零售商业用地

养生度假设施用地

084

医卫慈善用地

H15

独立建设用地

A5

医疗卫生用地

人造景观用地

085

文体娱乐用地

H9

其他建设用地

B3

娱乐康体用地

自驾车房车营地

085

文体娱乐用地

H9

其他建设用地

B3

娱乐康体用地

其他旅游服务设施用地

054

其它商服用地

H9

其他建设用地

B9

其他服务设施

用地

管理设施用地

旅游行政管理用地

053

商务金融用地

H15

独立建设用地

B2

商务用地

旅游教育用地

083

科教用地

H15

独立建设用地

A3

教育科研用地

旅游地产用地

旅游住宅地产

用地

-

071

城镇住宅用地

H15

独立建设用地

R

居住用地

旅游商业地产用地

-

051

052

批发零售用地

住宿餐饮用地

H11

H15

城市建设用地

独立建设用地

B11

R

零售商业用地

旅游景观和生态用地

旅游景观用地

-

12

其它土地

E

非建设用地

-

-

旅游生态用地

耕地

01

耕地

E

非建设用地

-

-

园地

02

园地

E

非建设用地

-

-

林地

03

林地

E

非建设用地

-

-

草地

04

草地

E

非建设用地

-

-

水域

11

水域及水利设施

用地

E

非建设用地

-

-

其他土地

12

其他土地

E

非建设用地

-

-

 


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